Accueil » Actualité immobilière

Immobilier neuf : le risque d’une nouvelle bulle en 2018 ?

A l’heure où de nombreux pays européens comme l’Espagne ou la Grèce craignent une nouvelle bulle immobilière, la France est dans la même situation. Lorsque la valeur des biens immobiliers augmente trop vite, les conséquences peuvent être dramatiques pour l’économie. Le risque de voir le prix des logements s’envoler plane donc sur l’Europe. Dans cette configuration, certaines villes présentent un profil quelque peu différent.

Une bulle immobilière à craindre

immobilier neuf

La situation d’endettement général de l’Europe va créer une situation propice à une bulle immobilière sans précédent. Le papy boom va également ajouter une tension supplémentaire puisque les réserves de retraite vont être soumises à des bouleversements importants. Pour pouvoir faire face à cette situation, le gouvernement va devoir trouver le financement d’une façon ou d’une autre.

Dans ce cas de figure, les prix de l’immobilier ont tendance à grimper de façon dangereuse. Un logement neuf qui était disponible à un tarif avantageux quelques semaines plus tôt pourra être proposé à un prix prohibitif. La bulle immobilière a pour conséquence de bloquer complètement le marché sur une ville ou sur l’ensemble du pays. L’envol des prix à la vente et même à la location risque d’être connu pendant l’année 2018 si rien ne change.

La bulle immobilière n’est pas encore d’actualité donc il peut être intéressant de se positionner dès à présent sur les programmes immobiliers neufs. Le prix proposé actuellement permet de faire une bonne affaire et de pouvoir affronter cette bulle immobilière dans les meilleures conditions. Certaines villes comme Toulouse sortent alors du lot car elle dispose d’un profil particulier qui va être en mesure de dépasser cette bulle.

La ville de Toulouse protégée d’une bulle

borderouge toulouse

Lorsqu’une bulle immobilière se créée, certaines parties du territoire vont souffrir plus que d’autres. Certaines villes qui bénéficient d’un solde migratoire positif se mettent ainsi à l’abri d’un retournement du marché de l’investissement neuf selon l’Observatoire IMMO9 Toulouse. Avec une forte concentration de personnes qui souhaitent s’installer dans la ville, les biens immobiliers seront très recherchés.

Aussi bien au niveau des travailleurs que des étudiants, le ville de Toulouse apparaît comme une terre d’opportunités. Le nombre de personnes à la recherche d’un logement dans cette ville est en constante augmentation. Cette situation va protéger contre les effets d’une bulle en permettant aux propriétaires dans l’immobilier neuf à Toulouse de toujours trouver un locataire. Un rendement annuel stable est donc garanti pour les investisseurs donc la ville rose est réellement un endroit à privilégier pour un placement.

Se positionner immédiatement sur les logements neufs sur Toulouse permet de passer une éventuelle bulle immobilière en 2018 avec le plus de facilité. Attendre la fin de l’année va empêcher de bénéficier des bonnes opportunités et d’être prêt à traverser la tempête. Le comportement à adopter est d’investir dès à présent pour avoir à disposition un logement neuf immédiatement. Signer un bail dès à présent va permettre de se prémunir contre les dangers d’une bulle immobilière.

Dernière MAJ : le 13 avril 2017

Mots-clés

| |

Articles relatifs

Laisser un commentaire

À propos de l'auteur

La RédactionCet article a été posté par le webmaster le 30 avril 2017 à 0 h 34 dans la catégorie Actualité immobilière.

Derniers commentaires

  • tata : les fans de cuisine vont enfin pouvoir concilier ventre et portefeuille remplis...
  • demeter : la ferraille des 2 navire mainteresse apeler moi au 0668553558 merci...
  • TRAUFLER : bonjour, j'ai 3kg de bronze à vendre (lettres et crucifix de tombes) est-ce-que vous achetez ce type de mé...
  • Gouteux : Bonjour je vends de la fonte. Ça intéresse quelqu' un ?...
  • elisabeth HEINTZ : bonjour j'ai un lustre en cuivre des années 1950 je voudrais vendre au prix du kg mais ou dois je aller p...
  • Laurence : Effectivement c'est une formation porteuse. Je mets des ressources en ligne gratuitement sur un petit site po...
  • David : Des nouvelles concernant l'enquête de 60Millions de consommateurs ?...
  • sanou : Vraiment les informations sur l'or me va droit au cœur...
  • 2i PORTAGE : Bonjour,Le régime du portage salarial est encore très méconnu en France bien qu'il existe depuis plus de ...
  • Ecobatri : Bonjour,Ecobatri collecte et valorise les batteries usagées sur le Grand Besançon et l'axe Vesoul-Rioz....
  • Jérémy : Bonjour et merci pour votre article qui m'a décidé à prendre une assurance pour mon chien. Pour info, j'ai ...
  • Celine : Franchement je n'adhere pas à cette methode, mais merci pour cet article....
Achetez de l'or et de l'argent avec Goldbroker