Le prêt épargne logement peut être contracté grâce à la possession d’un plan épargne logement. Présentant de nombreux avantages, ce type d’emprunt est de plus en plus privilégié par les foyers français cherchant à acquérir un bien immobilier.
Le PEL : une épargne au service de l’immobilier
Le plan épargne logement est un compte épargne qui, au bout de 4 années, peut être soit fermé soit utilisé pour demande un Prêt Épargne Logement. Le souscripteur dépose chaque mois une certaine somme d’argent sur le plan ce qui lui permet, au fil des ans, d’acquérir de nombreux intérêts. S’il décide d’acquérir un bien, le prêt pourra être accordé sous certains conditions privilégiées.
Des conditions idéales pour un prêt épargne logement
Le crédit immobilier concerne l’achat ou la construction d’une habitation principale ou bien secondaire. Il peut également être demandé dans le cadre de travaux dans le logement principal.
Le prêt immobilier peut atteindre 92 000 € et peut s’étendre de 2 à 15 ans. Le taux d’emprunt varie en fonction de la période à laquelle à été ouvert le plan épargne logement. Pour un PEL ouvert à partir de l’année 2003, le taux s’élèvera à 4,20 %.
Un prime d’État pour les possesseurs d’un PEL
Lors d’une demande d’un prêt epargne logement, il est possible de bénéficier d’une prime versée par l’État. Pour avoir droit à cette prime, le prêt demandé doit atteindre un montant minimum de 5 000€. Son montant est équivalent à 2/5 des intérêts obtenus et ne peut dépasser la somme de 1 525€.
Le prêt épargne logement constitue généralement une partie de la somme a emprunter dans le cadre d’un achat immobilier. Son principal intérêt réside dans le taux d’emprunt et la prime d’état versée à la personne qui demande le prêt.