Coup d’œil sur le marché de la location de bureaux à Lyon

Lyon est un centre d’affaires important et c’est la troisième ville de France. Les nombreux atouts de cette ville amènent la plupart des entreprises à y louer des locaux pour leurs diverses activités. Découvrez ici un coup d’œil sur le marché de la location de bureaux à Lyon.

Quels sont les prix à Lyon pour la location de bureaux professionnels ?

Les prix de la location de bureaux professionnels à Lyon varient en fonction de plusieurs facteurs. Il y a notamment l’emplacement, la surface de l’espace, le type de bureau, le niveau d’équipement et les services proposés. En règle générale, pour une location de bureaux sur Lyon, il est important d’être pro-actif car les demandes de location sont nombreuses. Les pris des locations fluctuent selon la taille et la qualité des prestations des biens immobiliers. Ainsi, au premier trimestre 2023, le mètre carré peut vous coûter plus de 200 euros par an hors taxe pour une location de bureaux neufs intramuros. Il est même possible de retrouver sur certains sites en seconde main en périphérie le mètre carré à seulement 130 euros environ par an. Dans le quartier Part-Dieu, à la fin du T4 2022, les loyers prime peuvent vous coûter 330 euros par mètre carré pour une année.

Les quartiers les plus dynamiques où installer votre entreprise

Dans cette métropole de France, les quartiers de Lyon intra-muros ont la plus grande concentration des offres d’espace de travail disponible. Dans cette région de la ville, fin 2022, il y a un peu plus de 245 000 mètres carrés disponibles pour les locations de bureaux. Une grande partie de cette superficie est disponible dans le quartier de Part-Dieu qui est le deuxième pôle tertiaire de France après la Défense. Si vous avez une entreprise commerciale, ce quartier est idéal pour votre location de bureau. Le quartier de la Vaise situé à quelques minutes du centre-ville a également une grande superficie de bureaux que vous pouvez louer au meilleur prix.

Il y a aussi le quartier dynamique de Gerland qui est une région favorable pour louer un bureau dans le secteur de la recherche, de la santé ou des biotechnologies. Vous pouvez également installer les bureaux de votre entreprise dans le quartier de Confluence. Ce quartier en pleine expansion offre des espaces de bureaux modernes et innovants pour les entreprises des secteurs de la technologie, de l’environnement et de la culture. Le recours à une plateforme spécialisée dans la location de bureaux et d’espaces de travail divers vous donne l’assurance d’avoir une solution immobilière sur mesure.

Bureau à louer

Pourquoi choisir Lyon pour implanter les bureaux de votre entreprise ?

Lyon est une ville dynamique qui offre de nombreux avantages pour les entreprises qui cherchent à implanter leurs bureaux. La ville a une situation géographique stratégique. Elle est située au cœur de l’Europe, à proximité de grandes villes comme Paris, Genève, Turin et Marseille. Elle est également traversée par deux grands axes autoroutiers et dispose d’un aéroport international, ce qui facilite les échanges commerciaux et les déplacements professionnels. Lyon est connue comme une ville attractive pour les talents.

Il y a de nombreux étudiants dans la ville et sa meilleure qualité de vie est bien reconnue. Elle a de nombreux pôles d’excellence en matière de recherche et d’innovation. Ce qui fait de Lyon un lieu d’implantation attractif pour votre entreprise, car elle vous permet d’avoir un personnel qualifié à porter de main. De plus, l’écosystème entrepreneurial de Lyon est dense et diversifié, avec une forte présence de startups, d’incubateurs et d’accélérateurs. À Lyon, de nombreux événements et initiatives sont offerts aux entreprises, comme les hackathons, les rencontres avec des investisseurs ou les programmes d’accompagnement. Les attraits culturels et touristiques de la ville attirent beaucoup de visiteurs. Ce qui fait de Lyon un endroit idéal pour vos affaires.

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