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Comment devenir un investisseur immobilier à succès ?

L’investissement dans la pierre semble toujours être le meilleur choix pour se créer un certain capital pour la retraite ou pour d’autres projets. Réussir son investissement immobilier demande une certaine méthode. L’expérience et les connaissances dans le domaine vont permettre de développer le bon comportement et dégager de beaux bénéfices.

Se lancer dans la rénovation

travaux de rénovation

Pour profiter de biens immobiliers à un prix d’achat très intéressant, il sera judicieux de miser sur ceux qui ont besoin de travaux. Cette méthode permet d’investir dans l’immobilier locatif à moindre coût. Une fois que les travaux ont été réalisés, des bénéfices importants vont pouvoir se multiplier. Refait à neuf, le loyer du logement pourra en effet permette d’obtenir une belle rente.

Bien connaître les annonces immobilières

Serial Investisseur recommande de suivre les annonces de biens à la vente afin de repérer ceux qui sont présents sur de longues semaines. Aussi bien pour un investissement en France ou pour investir dans l’immobilier à l’étranger, ces annonces vont permettre de négocier le prix à la vente. Cette méthode simple peut permettre de faire de bonnes affaires et donc de pouvoir rapidement rentabiliser son achat.

Opter pour le report de crédit

courtier en crédit consommation

Serial Investisseur regorge de conseils avisés qui vont permettre de réussir son investissement immobilier. Au niveau bancaire, demander un report de crédit pendant trois ans est une bonne méthode. Pendant cette période, les travaux pourront être effectués. Le logement ne sera proposé à la location qu’à la fin de la rénovation. Les premiers loyers vont marquer le début de la rentabilisation. Avec un report conséquent, les ressources financières seront prêtes au moment opportun puisque des rentes importantes seront obtenues chaque mois.

Faire valoir son patrimoine pour continuer à investir

L’immobilier neuf possède un potentiel important grâce à des programmes dans le cadre de la loi Pinel ou dans l’optique de développement durable. Les formules gagnantes pour investir dans l’immobilier neuf sont simples puisqu’il suffit de faire valoir ses premiers achats pour obtenir un crédit immobilier.

Au moment de faire sa demande de prêt immobilier, quels que soient ses revenus, le meilleur moyen d’obtenir une réponse positive est de faire valoir son patrimoine. Face à de telles garanties, les banques sont tout à fait disposées à faire confiance aux investisseurs. Cette méthode permettra d’augmenter le nombre de logements possédés.

Se charger de la gestion locative

immobilier paris

Crédit : AFP PHOTO / THOMAS COEX

Même si un certain nombre de professionnels de l’immobilier proposent de se charger de la gestion de chaque logement, il est préférable de le faire soi-même. De cette façon, il est possible de sélectionner les locataires selon ses propres critères et veiller au bon état du logement.

Tout bon investisseur immobilier doit disposer d’une somme utile pour pouvoir faire face aux éventuels sinistres. Si les assurances vont prendre en compte cet évènement et indemniser, des travaux seront à prévoir. Il est préférable de posséder les fonds nécessaires pour pouvoir les réaliser. Le logement sera alors de nouveau idéal pour être proposé à la location.

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La RédactionCet article a été posté par le webmaster le 22 janvier 2018 à 3 h 49 dans la catégorie Immobilier.

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