Pourquoi investir dans l’immobilier à Strasbourg ?

Strasbourg est une ville de France qui dispose de plusieurs atouts profitables pour les potentiels investisseurs dans le domaine immobilier. Toutefois, il est nécessaire d’avoir les informations qu’il faut en vue de faire un placement bénéfique dans le domaine.

Profiter des atouts non négligeables de Strasbourg

En investissant dans l’immobilier dans la ville de Strasbourg, vous profitez de plusieurs atouts profitables pour ce domaine. Pour preuve, les siège de la Cour européenne des droits de l’homme, du conseil de l’Europe, du parlement européen et bien d’autres organisations sont érigés dans cette ville. Cet atout constitue un avantage de taille pour les investisseurs qui rêvent de construire des logements locatifs dans cette zone.

Un autre avantage qui vous poussera surement à investir à Strasbourg est le nombre d’entreprises qu’elle compte. On dénombre environ 3000 sociétés qui sont spécialisées dans le domaine industriel. Elles génèrent à elles seules plus de 30 000 emplois, de quoi avoir un marché de demandeurs de logement conséquent.

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Il faut noter que l’économie de la ville repose sur deux secteurs phares, la biotechnologie et les véhicules du futur. En plus, Strasbourg fait partie des villes occupant les premières places bancaires et financières de tout l’hexagone. Tous ces points sont des atouts qu’un investisseur immobilier doit prendre en compte pour ériger un projet immobilier durable dans la ville.

La situation géographique de la ville de Strasbourg facilite son accès grâce aux transports en commun, mais aussi avec le vélo. Elle dispose d’un aéroport qui accueille par an près de 2 millions de voyageurs. C’est aussi la ville possédant l’un des plus grands réseaux de tramways de toute la France. En plus de cela, sa ligne de TGV est active et permet de rallier Paris en moins de 2 heures. Tous ces atouts constituent des points importants pour vous inciter à investir dans l’immobilier comme un pro.

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Bénéficier de la défiscalisation à Strasbourg

Comme la plupart des centres-villes de la France, Strasbourg bénéficie de tous les dispositifs de défiscalisations mis en place par les lois concernant l’investissement immobilier. À cet effet, vous pouvez ainsi faire d’importantes économies en faisant un investissement selon les recommandations de ces lois.

La ville accueille chaque année de nouveaux étudiants et des touristes qui viennent par milliers. Il serait donc convenable d’investir dans des logements locatifs. En optant par exemple pour les habitations neuves qui serviront de résidences, vous pouvez bénéficier des applications du dispositif de la loi Censi-Bouvard à Strasbourg. En effet, il vous permet de réduire votre impôt sur le revenu de la location et ceci pendant 9 ans consécutifs.

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Toujours concernant l’investissement immobilier dans la ville de Strasbourg, il est possible de choisir la rénovation des parcs immobiliers. Pour les logements situés dans les zones de protection ou dans un secteur sauvegardé comme le territoire de l’Alsace. Vous bénéficiez ainsi des mesures de la loi Malraux. Elles stipulent qu’un propriétaire ayant un domaine remplissant ces conditions peut déduire des revenus totaux les frais de rénovation.

Pour finir, il est également possible de bénéficier de réduction lorsque vous êtes propriétaire d’un bien immobilier ayant été inscrits et agréé. S’il s’agit d’un logement meublé comme une résidence de service ou un hôtel, votre statut LMNP vous permet de profiter de certains avantages fiscaux.

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