Avec ses paysages intéressants et ses villages perchés, l’arrière-pays niçois est un endroit authentique où il fait bon vivre. Vous profitez à la fois des privilèges d’une grande ville telle que Nice, et du bonheur de résider dans un cadre naturel apaisant. Si vous disposez d’espace dans votre maison dans l’arrière-pays niçois, vous pouvez envisager une extension. Cela vous permet de créer une pièce supplémentaire et d’apporter une certaine valeur à l’habitat. Nous vous proposons ici de découvrir quelques points essentiels pour réussir votre projet d’extension de maison.
Renseignez-vous sur les réglementations immobilières locales
Un projet d’extension de maison touchant le cadre de vie, la loi impose certaines réglementations dans chaque ville, y compris dans l’arrière-pays niçois. Nous vous conseillons avant tout de consulter le PLU (plan local d’urbanisme) de la ville. Celui-ci vous renseigne sur le type d’agrandissement que vous êtes autorisé à réaliser chez vous et des conditions qu’il doit remplir.
Vous avez besoin d’obtenir une autorisation d’urbanisme. En fonction de l’envergure et du type d’agrandissement, vous aurez peut-être besoin de déposer une demande de permis de construire ou une déclaration préalable de travaux. En général, vous n’avez besoin d’aucune autorisation si votre extension n’atteint pas les 5 m². Une déclaration d’achèvement des travaux devra être également faite à la fin des travaux du chantier.
En dehors des réglementations d’urbanisme, il existe aussi des normes énergétiques que doit respecter toute nouvelle construction. Renseignez-vous donc dans ce sens. Vous avez tout intérêt à faire appel à une entreprise de construction à Nice si vous voulez réaliser votre extension de maison.
Obtenez des devis d’architectes et de constructeurs locaux
En plus des formalités administratives à accomplir, vous devez vous faire accompagner par des professionnels. À cet effet, les architectes et les constructeurs sont vos interlocuteurs principaux. L’architecte aura pour rôle de vous proposer les solutions adéquates et le type d’extension de maison possible, suivant plusieurs facteurs.
En réalisant un plan de votre extension de maison, en fonction de vos envies, il permet ainsi à votre projet de prendre forme. De même, l’architecte vous assiste pour l’accomplissement des démarches mentionnées plus haut. En général, il est à la fois en amont et en aval du projet. L’intervention d’un constructeur est également importante. Cela vous évite de recruter séparément différents professionnels pour travailler sur votre chantier. Quel que soit le type d’agrandissement que vous souhaitez, cela nécessite un certain budget, qu’il n’est pas toujours aisé de définir.
Le recours à un architecte et à un constructeur peut vous y aider. Afin de choisir vos professionnels pour votre extension de maison sur Nice, plusieurs facteurs doivent être pris en compte. Entre autres, nous vous suggérons de demander des devis à plusieurs professionnels. En effet, le prix à payer varie d’un professionnel à un autre, et même selon l’étendue de son intervention.
Ceci est utile pour connaître l’étendue de votre projet et son coût approximatif. Avec des devis détaillés, il vous sera plus aisé d’évaluer la faisabilité de votre projet et vous mettre éventuellement à la recherche de financement. En obtenant des devis de différents professionnels, vous êtes en mesure de comparer les différents tarifs et les prestations correspondantes. Vous pourrez ainsi choisir plus facilement la proposition qui convient le mieux à vos besoins. Rassurez-vous, demander des devis ne vous engage à rien.