Le groupe SOFIDY est le premier groupe français indépendant orienté dans le développement de produits d’investissements d’épargne pour le domaine commercial et de bureaux. Il gère aujourd’hui à lui seul 25 000 porteurs de parts pour un montant s’élevant à 2,3 milliards d’euros. SOFIDY est agrémenté par l’AMF comme société de gestion de SCPI.
La SCPI Immorente créée en 1988 et gérée par le groupe SOFIDY est la première SCPI «murs de magasins» du marché, avec une capitalisation d’environ 1,5 milliard d’euros. C’est une SCPI de rendement à capital variable, ce qui signifie que l’investisseur peut acheter des parts à tout moment.
Immorente bénéficie de parcs immobiliers implantés dans des secteurs géographiques dynamiques et porteurs (centres commerciaux, commerces de centre-ville, zones d’activités), répartis en Province (53 %) ainsi qu’à Paris et en région parisienne (45 %). Le parc est principalement constitué de commerces de centre-ville et de milieu urbain (40 %), de moyennes surfaces de périphérie (40 %) et de bureaux (17 %).
Les performances d’Immorente sont prometteuses : en effet, la rentabilité locative enregistrée en 2011 est de l’ordre de 5,5% et les locataires de la SCPI sont des partenaires de qualité (Carrefour Market, BNP Paribas, Picard…). La SCPI enregistre depuis 2002 une augmentation très forte de son patrimoine immobilier (25 millions d’euros en 2002 contre 450 millions en 2011) avec un prix de souscription de parts accessible au plus grand nombre (prix de souscription de la part de 225 €).
D’autres avantages à la souscription d’un investissement « valeur refuge » de la SCPI Immorente : les investisseurs n’ont pas à se soucier ni des frais de gestion ni des frais de réparation, à la charge de la société de gestion. De plus, ils bénéficient de loyers de locaux commerciaux inférieurs aux loyers des biens locatifs d’habitation classiques permettant ainsi une plus forte mutualisation des risques.
Investir dans une SCPI comme Immorente permet un investissement plus rentable qu’en livret A ou en produits d’assurance vie (de par sa liquidité) et moins fluctuant qu’un investissement CAC 40. Pour en savoir plus sur immorente visitez https://portail-scpi.fr/scpi/immorente/.
« Investir dans une SCPI comme Immorente permet un investissement plus rentable qu’en livret A ou en produits d’assurance vie (de par sa liquidité) et moins fluctuant qu’un investissement CAC 40. »
Ca c’est clair, y a pas photo, la SCPI Immorente est plus rentable que le livret A !