Pour acquérir ou louer une maison ou un appartement, pourquoi ne pas faire appel à un chasseur immobilier ? Ce dernier, souvent confondu avec l’agent immobilier, propose en réalité des services différents et si vous vous demandez pourquoi travailler avec un chasseur immobilier plutôt qu’une agence, découvrez-en les raisons.
Les services personnalisés d’un chasseur immobilier face à une agence classique
Si vous souhaitez vous faire accompagner dans votre prospection immobilière, le chasseur immobilier est le professionnel le plus indiqué. En effet, ce professionnel a pour mission principale de rechercher les biens immobiliers qui répondent aux critères spécifiques de son client. La différence avec l’agent immobilier est qu’il se penche davantage sur les intérêts des acheteurs plutôt que ceux des vendeurs.
Les prestations d’un chasseur immobilier ne sont pas gratuites. Même si les professionnels du secteur proposent des prix similaires, le tarif d’un chasseur immobilier varie d’un prestataire à l’autre. Les prix diffèrent également en fonction de la nature de la transaction : achat immobilier ou location. Mais avant de vous intéresser au tarif que propose le professionnel, vous devez vérifier la qualité de sa prestation. Pour mener à bien sa mission, le chasseur immobilier réalise, à partir d’un entretien avec son client, un descriptif bien détaillé du logement recherché. Ces informations lui permettent de bien prospecter et de bien sélectionner les biens qui correspondent au cahier des charges qui lui est confié. Il peut alors commencer à chercher et à sélectionner les biens immobiliers, afin de vous proposer différents logements ou appartements à acheter ou à louer.
Quels sont les avantages d’un chasseur immobilier pour une transaction ?
En tant que professionnel ou particulier, faire appel à un chasseur immobilier est votre meilleur atout pour trouver le bien idéal. Grâce à sa connaissance et à son réseau du marché, il a accès à la totalité des biens à vendre. Que vous soyez donc à la recherche d’une résidence, d’un appartement, d’une maison, d’une villa ou d’un local, cet expert dans le domaine des recherches immobilières répondra à vos besoins.
Le recours à un chasseur immobilier vous permet aussi de gagner du temps, puisqu’il vous aide à trouver le bien dans les meilleurs délais. C’est en effet lui qui effectue toutes les démarches souvent chronophages. D’un autre côté, il ne travaille pas pour le compte d’une agence immobilière. Il dispose d’une totale indépendance et ne pourra donc pas chercher à vendre uniquement les biens que propose l’agence à laquelle il est affilié.
Négociation et expertise locale : les atouts uniques du chasseur immobilier
La négociation du prix d’un logement peut être un pari risqué. Les marges de manœuvre étant limitées, vous pouvez facilement passer à côté du bien de vos rêves. Solliciter les services d’un chasseur immobilier vous sera cependant d’une grande aide. Grâce à son savoir-faire, il vous aidera à obtenir le bien à un coût conforme au prix du marché et dans le respect de votre budget initial.
Il maîtrise aussi tous les aspects techniques et pourra donc négocier le bien moins cher, s’il détecte certaines informations susceptibles de le dévaloriser. Par ailleurs, il travaille tous les jours sur le terrain et avec toutes les personnes impliquées dans les ventes immobilières pour réaliser une veille permanente. Il pourra donc dénicher, pour vous, les meilleures opportunités de négociation.