Accueil » Agence

Les avantages de faire confiance à une agence immobilière

Vous souhaitez vendre vos biens mais hésitez à faire appel aux services d’une agence immobilière ? Malgré la réticence liée aux frais engendrés par cette agence, il est judicieux de confier votre bien à des professionnels qui sauront vous accompagner vers une vente rapide et au meilleur prix de votre maison ou de votre appartement. Vous êtes Suisse ? N’hésitez plus à mandater une agence immobilière à Genève, Lausanne, Montreux, Vevey, Fribourg ou Nyonpour chez Cardis pour une vente rapide !

Un réseau vaste et imprégné de la vie locale

agence immobilière

Lorsque l’on met en vente son bien immobilier, on pense souvent à tort qu’il va se vendre rapidement et facilement. A moins d’avoir un bien vraiment exceptionnel, il est plus courant de voir des annonces de ventes immobilières qui durent dans le temps et qui ont du mal à trouver un acquéreur solide.

En vous appuyant sur le savoir-faire d’une agence immobilière, vous bénéficiez d’un réseau vaste et d’une forte connaissance du marché local ou national. En Suisse, Cardis est une agence immobilière présente particulièrement en Suisse romande dans les principales villes telles que Lausanne, Montreux ou encore Genève et Nyon. Implantée depuis longtemps, elle a pu acquérir une vision claire et globale du marché de cette région. Chaque ville possède ces particularités et il est recommandé de bien les connaître avant de mettre en vente son bien.

La formation des courtiers en immobilier

Vendre une maison ou un appartement ne s’improvise pas. Les professionnels des agences immobilières sont formés pour répondre aux questions pointues des futurs acquéreurs. Le courtier en immobilier possède une acuité sur les avantages et les défauts de votre bien. Il est de précieux conseil pour mettre en valeur et faciliter la vente de votre bien immobilier. Il est à même de vous conseiller certaines améliorations qui vont booster la vente de votre bien.

La vente nécessite une bonne connaissance du monde immobilier et de définir précisément les particularités de votre bien afin de rédiger un dossier de vente complet qui sera proposé aux futurs acheteurs. Toutes les informations sont notifiées et les surfaces sont calculées précisément.

Un prix juste et correct

agence immobilière

L’agent immobilier va également vous proposer une estimation gratuite de la maison, de l’appartement ou encore du terrain à vendre. Il est très important de vendre au juste prix. En tant que propriétaire, vous êtes sans doute tenté de gonfler un peu le prix pour tirer le meilleur tarif de votre bien. Mais il faut savoir qu’un bien trop cher par rapport au prix du marché local risque de rester longtemps sur le marché et de perdre de sa valeur.

La plupart des acheteurs sont à l’affût des nouvelles offres et des bons plans. Si votre maison est en vente depuis des mois, cela se saura vite et va renvoyer une image négative dont vous aurez du mal à vous défaire. Le courtier en immobilier est apte à évaluer une fourchette de prix correcte afin de répondre au marché de l’immobilier de la ville où vous habitez. En surestimant votre bien, vous allez tarder à trouver un acheteur et risqué de devoir rapidement descendre le prix.

Une vente plus rapide

En confiant votre bien à un agent immobilier, vous augmentez la probabilité de vendre rapidement votre bien. En effet, les agences immobilières possèdent des bases de données d’acquéreurs qui sont regroupés en fonction des critères de recherches. Ainsi dès que vous placez votre bien dans une agence, le courtier pourra vous proposer des acquéreurs en quelques heures. Il prendra contact avec eux afin de leur proposer ce nouveau bien et s’occupera de la suite des opérations jusqu’à la concrétisation de la vente.

Véritable lien entre l’acheteur et vous-même, l’agent immobilier interagit également parfois avec le notaire. Ainsi vous évitez des tensions liées à des négociations un peu compliquées. L’agent immobilier est actif dans la démarche de vente. Il démarche et prospecte afin de proposer votre bien à des personnes susceptibles d’être intéressées.

Centralisation des informations

agence immobilière

La vente d’un bien nécessite souvent un grand nombre de papiers administratifs et de la réalisation d’un dossier pour la vente. L’agent immobilier s’attèle à collecter tous les documents nécessaires à la mise en vente de votre bien. Il conçoit un dossier de vente pour le notaire ou pour le futur acquéreur.

Il vous indique également quand vous devez fournir tel ou tel document et à qui vous devez le fournir. Vous ne perdez plus de temps inutilement et le futur acquéreur disposera de toutes les informations qui lui seront nécessaires après la vente.

Les particularités du marché local

Il est primordial de pouvoir se faire conseiller sur les contraintes du marché immobilier local en particulier pour le marché Suisse et l’acquisition d’un bien immobilier par des ressortissants étrangers. Le courtier est aussi un formidable guide pour évoluer dans les méandres des financements immobiliers. Au fait de toutes les lois en vigueur, il vous conseillera pour vous permettre de bénéficier des meilleures conditions de vente.

La mise en valeur de votre annonce immobilière

agence immobilièreLe premier coup de cœur peut se passer en consultant votre annonce immobilière. Mais pour cela, il est très important de bien préparer votre offre et de savoir la mettre en valeur. Les agents immobiliers se concentrent sur les informations primordiales et qui peuvent déclencher le coup de cœur.

Ils vous accompagnent également pour la réalisation des photos qui seront publiées avec l’annonce. Les visuels sont véritablement impactant et peuvent parfois être un véritable frein à la vente de votre bien. Une photo peu lumineuse ou sous un mauvais angle va empêcher le futur acquéreur de se projeter. C’est pour cette raison que de nombreux agents immobiliers font appel à un photographe professionnel afin de réaliser les prises de vue. Belle lumière, angle qui valorise, couleurs vifs, les images prises par un photographe professionnel sont un formidable atout pour la vente de votre bien immobilier.

Conclusion

Bien qu’on privilégie souvent l’économie d’un service payant, il est pourtant bénéfique de faire appel à un agent immobilier. Doté d’un véritable savoir-faire, il est souvent garant d’une vente rapide et d’un prix parfaitement évalué. N’hésitez pas à confier votre maison, appartement, terrain ou villa à une agence immobilière qui mettra en valeur votre bien immobilier.

Mots-clés

|

Laisser un commentaire

A propos de l'auteur

La RédactionCet article a été posté par le webmaster le 27 avril 2018 à 10 h 05 dans la catégorie Agence.

Derniers commentaires

  • Ludivine : S'il est tout à fait logique que les banques en ligne affichent des coûts plus avantageux que les banques tr...
  • Erika : Ah mais je ne savais pas pour Danone et Michel et Augustin !! Marque bonne mais très cher par ailleurs......
  • Vaor : Et pourquoi 24 carats représente l'or pur ? Parce que il fallait 24 graines de caroubier pour obtenir le poid...
  • Gabriel : Réaliser la rénovation d'une maison est un grand projet. il est normal de se soucier de la qualité des inst...
  • David : Bonjour. J'ai des étagères et le plan de travail en inox pour un restaurant. Si ça intéresse quelqu'un ...
  • Camille : Dans le cas ou on commence à avoir des difficultés dû à la fatigue pour monter les escaliers, l'installati...
  • tata : les fans de cuisine vont enfin pouvoir concilier ventre et portefeuille remplis...
  • demeter : la ferraille des 2 navire mainteresse apeler moi au 0668553558 merci...
  • TRAUFLER : bonjour, j'ai 3kg de bronze à vendre (lettres et crucifix de tombes) est-ce-que vous achetez ce type de mé...
  • Gouteux : Bonjour je vends de la fonte. Ça intéresse quelqu' un ?...
  • elisabeth HEINTZ : bonjour j'ai un lustre en cuivre des années 1950 je voudrais vendre au prix du kg mais ou dois je aller p...
  • Laurence : Effectivement c'est une formation porteuse. Je mets des ressources en ligne gratuitement sur un petit site po...
Achetez de l'or et de l'argent avec Goldbroker