Côte d’Azur : comment trouver une villa avec vue sur la mer ?

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La Côte d’Azur est une zone très plébiscitée pour ses nombreux logements de luxe. D’ailleurs, son marché immobilier se porte à merveille, et ce, malgré la crise sanitaire mondiale. Toutefois, il n’est pas facile de faire son choix vu la pluralité d’offres. D’autre part, certains acheteurs ont souvent du mal à trouver la villa avec vue sur mer de leurs rêves. Alors, comment appréhender le marché de l’immobilier de luxe en Côte d’Azur ?

Comment se porte le marché de l’immobilier de luxe sur la Côte d’Azur ?

Ayant une renommée internationale, la région Provence-Alpes-Côte d’Azur se distingue par son climat doux durant toute l’année et ses magnifiques paysages. Avec plus de 300 jours d’ensoleillement et la montagne située à moins de 2 heures, elle offre un cadre de vie de rêve. Par conséquent, son marché immobilier a encore de beaux jours devant lui.

Tout acquéreur peut trouver dans cette zone des biens d’exception séduisants et de haute qualité. L’immobilier de luxe se présente comme une excellente valeur refuge face à un monde incertain, ce qui constitue un avantage pour la Côte d’Azur qui est la destination préférée des passionnés de l’immobilier de prestige.

En dehors de son climat, cette zone séduit à travers son charme authentique et ses villes dynamiques, ce qui fait qu’elle est très convoitée par les Français et étrangers désireux d’acquérir des biens haut de gamme comme les villas avec vue sur mer.

Villas de luxe avec vue sur la mer : les zones de la Côte d’Azur les plus ciblées

Un potentiel acheteur de maison de luxe en Côte d’Azur a le choix entre plusieurs zones de prédilection. Chacune d’elles propose une large gamme de villas de luxe.

Nice

Nice fait partie des villes les plus iconiques de la Côte d’Azur. D’ailleurs, son pouvoir d’attraction n’a cessé d’augmenter aux yeux des acheteurs. Cette métropole occupe la 5e place dans le classement des villes de France. Elle est très appréciée pour sa fameuse promenade anglaise, ses eaux turquoise ainsi que son charme antique. Par conséquent, elle offre un beau cadre de vie aux jeunes et aux retraités. Toute personne qui souhaite acheter une villa de luxe avec vue sur la mer en guise de logement secondaire pourra également y trouver son compte.

Le prix d’une villa avec vue sur la mer peut varier d’un quartier à un autre. Par exemple, des zones comme le Carré d’Or et le Mont Boron enregistrent des prix allant jusqu’à 10 000 euros le mètre carré. Enfin, pour les villas féeriques au niveau du Cap de Nice, il faudra prévoir entre 4 et 15 millions d’euros.

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villa de luxe bord de mer Nice

Cannes

On compte également parmi les villes où acheter une villa de luxe, Cannes. Il s’agit de la vitrine internationale du luxe français ayant pour symbole le célèbre festival de cinéma. Celui-ci se déroule chaque année au mois de mai et accueille l’ensemble des stars du 7e art.

De plus, cette grande ville compte toutes les commodités nécessaires : commerces, banques, théâtres, restaurants, ports, opéra… Il faudra compter entre 6 000 et 9 000 euros le mètre carré pour les logements situés dans le centre. Sur la croisette, le prix va de 20 000 à 70 000 euros le mètre carré.

Toulon

Toulon constitue aussi une destination phare pour l’achat d’un logement de luxe. Étant la préfecture du Var, Toulon propose des prix accessibles avec un parc immobilier de plus en plus développé. D’ailleurs, on note une hausse de la demande dans le cadre de l’investissement en résidence principale.

Parmi les quartiers intéressants qui s’y trouvent, il y a celui de la Valette. Il est assez proche du mont Faron et se distingue par ses innombrables projets commerciaux et industriels. C’est un emplacement conseillé à tous ceux qui recherchent un logement proche des commodités et qui préfèrent l’immobilier neuf.

Il y a aussi le quartier proche entre Sanary-sur-Mer et Six-Fours-les-Plages. Celui-ci offre une proximité des commerces ainsi qu’un rapide accès à la plage. Ce sont autant d’avantages non négligeables pour trouver le logement parfait comme résidence principale ou résidence secondaire.

Aix-en-Provence

Aix-en-Provence est appelé la capitale du « calisson ». Cette ville se trouve à une distance de 20 minutes de Marseille. Offrant un cadre de vie agréable et une proximité avec la mer, elle abrite de nombreuses offres de villas de luxe. Il s’agit également d’une zone très appréciée pour son art de vivre et sa quiétude. Les demandes sont plus fortes au niveau de la Duranne et du centre-ville.

Le golfe de Saint-Tropez

Le golfe de Saint-Tropez est considéré comme le joyau naturel international de la Côte d’Azur. On y trouve plus d’une dizaine de communes avec 56 000 habitants. La zone s’étend sur plusieurs kilomètres et son patrimoine naturel est tout simplement séduisant. Il est caractérisé par des paysages aux différentes teintes mis en valeur par la lumière de la côte.

C’est un coin de paradis comportant plusieurs manifestations et animations. Son marché immobilier est particulièrement stable et son attractivité demeure forte sur le plan national et international. Enfin, les offres de logements de prestige y sont nombreuses.

La baie de Villefranche-sur-Mer

Voici une commune mondialement célèbre pour sa fameuse rade. On peut y trouver différents types de villas avec vue sur mer. Cette baie séduit de par son chemin de ronde, sa citadelle et sa plage des marinières. À cela s’ajoutent les ruelles pavées qui comptent de magnifiques logements qui offrent une vue imprenable sur la mer. Parmi les zones stratégiques pour acheter un bien immobilier de luxe, il y a Beaulieu-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat

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Les astuces pour trouver une villa de luxe sur la Côte d’Azur

Voici des solutions pour trouver plus facilement un logement avec vue sur mer sur la Côte d’Azur.

Faire appel à une agence immobilière de luxe

Les acheteurs qui n’ont pas trop de temps à consacrer à la recherche de biens peuvent faire appel à une agence immobilière de luxe. Vous serez en contact avec des experts qui se chargeront d’effectuer les visites, de comparer les offres et de faire ressortir celle qui convient le mieux aux besoins du client. Ils peuvent également se charger d’assister celui-ci lors de la signature chez le notaire.

agence immobilière villa de luxe

Utiliser les réseaux sociaux

Les réseaux sociaux sont devenus incontournables pour trouver une villa dans la Côte d’Azur. Ce sont des médias où les informations circulent très rapidement et peuvent toucher une grande audience. Il est donc possible de publier sur Facebook par exemple une annonce de recherche de logement.

L’acheteur a la possibilité de rejoindre des groupes de discussion exclusivement consacrés à la recherche de logements dans la Côte d’Azur. Il pourra ainsi y faire des publications et échanger avec les autres membres qui pourront certainement apporter leur aide.

Suivre les annonces immobilières

Internet compte de nombreuses annonces immobilières intéressantes. Pour trouver une bonne résidence, il faut faire un tri et se pencher sur les offres les plus attractives. L’acheteur doit aussi prendre connaissance de certains termes propres au secteur immobilier. Par exemple, « quartier animé » signifie une zone bruyante tandis que « quartier calme » désigne le plus souvent les quartiers éloignés des transports.

Télécharger des applications

Il existe de nos jours plusieurs applications mobiles qui peuvent servir dans le cadre de la recherche de villa sur la Côte d’Azur. Les acquéreurs peuvent ainsi faire un tour sur internet afin de trouver les applications qui leur conviennent le plus. Par la suite, ils pourront jeter un coup d’œil aux nombreuses annonces immobilières qui y sont diffusées.

Trouver une villa avec vue sur la mer sur la Côte d’Azur est une mission assez complexe. Toutefois, une connaissance des meilleures zones à cibler ainsi que l’aide d’une agence immobilière de luxe pourrait permettre d’alléger cette tâche.

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